散歩のある暮らし♪
こんにちは、京都市 東寺駅前の日本住販です。
こちら京都市では桜が満開を迎えています！
お花見の季節ですね♪
さて今回は 弊社が仲介させていただいている京都市山科区の
マンションのお部屋と、戸建てのお家のご紹介です。
こちらの２つのお住まいはどちらも、お散歩のある暮らしをしたい方には嬉しい立地 が特徴です。
健康維持・増進のためにウォーキングを！と考えてらっしゃる方にもおすすめの物件です。
すぐ近くに『歩きたくなる道』があると、日々のウォーキングのハードルもぐっと低くなるかも♪
☆「天智天皇山科陵参道」
美しい参道として地元では知られていますが、 観光地として紹介されることがないため、人がほとんどいない穴場スポットです。
参道を含め敷地内は常に掃除や手入れがされていてより落ち着いた雰囲気が際立っています。
☆「琵琶湖第一疎水沿いの道」
桜並木があり春には桜が楽しめます♪
ウォーキングをしながら季節の移り変わりを存分に感じることが出来る風光明媚なお散歩道です。
1軒目
◇◇ライオンズマンション山科御陵◇◇
北に６分の所に『琵琶湖第一疎水沿いの道』、そして西に６分の所に『天智天皇山科陵参道』があります♪
●築年数：1988年11月（３階建／地下１階、総戸数６０戸）
●所在階：１階
●床面積：64.97㎡（19.65坪）
●間取り：３LDK
●リフォーム歴：有／令和6年10月 水回りすべて新調！
●最寄り駅：JR東海道本線「山科駅」徒歩約１４分／地下鉄東西線「御陵駅」徒歩約１3分
●価格：1,780万円
2軒目
◇◇御陵別所町戸建て◇◇
お家の玄関出てすぐの門扉を開ければそこはもう『天智天皇山科陵参道』です♪そして、東に５分行けば『琵琶湖第一疎水沿いの道』です。
●築年数：1980年9月
●構造：木造2階建て（４LDK）
●床面積：90.72㎡（27.44坪）
●土地面積：154.87㎡（46.84坪）
●最寄り駅：JR東海道本線「山科駅」徒歩約１７分／地下鉄東西線「御陵駅」徒歩約８分
●価格：2,880万円
２つの物件に共通している最寄り駅のJR東海道線「山科駅」は、京都にも滋賀県大津にも１駅の交通利便性も高い場所に位置しています！
・京都駅まで１駅（乗車5分）
・大津駅（滋賀県）まで1駅（乗車4分）
・新大阪駅まで新快速で２駅（乗車30分）
もうひとつの最寄り駅の地下鉄東西線「御陵駅」は、地下鉄東西線「三条京阪駅」まで２駅（乗車約６分）で到着します。
三条界隈は四条エリアに次ぐ京都の繁華街です。
交通アクセスも良好のこちらの２つの物件。
ご興味のある方はぜひ下記ご覧になってみてくださいね。
お気軽にお問い合わせください♪お待ちしております。
弊社は、京都・滋賀の不動産売買３8年の経験豊富な代表が
若いスタッフと共に
“ご相談”から“ご売却”まで、お客様の立場に立ってお客様第一主義をモットーに活動させて頂いているアットホームな会社です♪
CENTURY21日本住販有限会社では、
不動産に関する様々なお悩みに対応しております。
オンライン相談にも対応可能です！ まずはお気軽にご相談下さい。
査定は無料です！
“できるだけ高く売りたい”方には、仲介売却がおすすめです！
弊社がお客様の不動産を直接買取ります
査定額にご納得頂ければ最短数日での現金化が可能！
電話番号0120-830-369
営業時間/9:30～18:30
定休日/火曜日、水曜日
※不動産売却・買取のお困りごとは、
当社までお気軽にご相談下さい。