2024.12.27

不動産相続の注意点を徹底解説！失敗しないためのポイントとは？

京都の不動産相続において、CENTURY21 日本住販では数多くの相談事例を取り扱ってきました。 特に京都特有の町家や古い商家など、歴史的価値のある物件の相続では、一般的な不動産以上に慎重な判断が必要となります。この記事では、相続の失敗例や注意点を具体的に解説し、トラブルを未然に防ぐためのポイントをご紹介し…

2024.12.26

不動産相続にかかる税金とは？計算方法から節税対策まで徹底解説

京都の不動産相続における税務について、CENTURY21 日本住販が詳しく解説いたします。 特に京都は町家や歴史的建造物が多く、一般的な相続税の計算方法に加えて、独自の評価方法や特例の適用が必要となるケースが多くあります。この記事では、具体的な計算例を交えながら、相続税の仕組みから節税対策までを分かりやす…

2024.12.24

不動産査定で見落とされがちな5つのポイント

✓本記事の結論 不動産査定において、立地条件や建物の状態以外にも重要な価値判断の要素が数多く存在します。特に京都の不動産市場では、その特殊性から見落とされがちな要素が査定額に大きく影響することがあります。物件の文化的価値と将来性を考慮した総合的な評価を行うことで、物件の真の価値を最大限に引き出す…

2024.12.24

相続放棄とは？不動産相続で負債を避ける選択肢

京都の不動産相続について、CENTURY21 日本住販では数多くのご相談をお受けしてきました。特に近年、住宅ローンが残った不動産や、維持管理費の負担が大きい物件の相続に関して、相続放棄のご相談が増えています。この記事では、相続放棄の基礎知識から具体的な手続き方法まで、詳しく解説いたします。 目次 1. 相…

2024.12.23

不動産相続トラブルの原因とは？回避策と対処法を詳しく紹介

近年、不動産相続に関するトラブルが増加傾向にあります。CENTURY21 日本住販では、特に京都の伝統的な町家や歴史的建造物の相続において、数多くの相談をお受けしてきました。この記事では、不動産相続トラブルの具体的な事例と、その予防法・解決策について詳しく解説いたします。 目次 1. 不動産相続トラブルの…

2024.12.20

不動産相続の手続き完全ガイド！必要書類や登記の流れを徹底解説

京都の不動産相続でお悩みの方へ、CENTURY21 日本住販が相続手続きの具体的な流れから必要書類まで、徹底的に解説いたします。特に京都は歴史的建造物や古い町家が多く、相続手続きには独自の配慮が必要です。 この記事では、スムーズな相続手続きのために必要な情報を詳しくご案内します。 目次 1. 相続手続き…