2024.12.24

不動産査定で見落とされがちな5つのポイント

✓本記事の結論 不動産査定において、立地条件や建物の状態以外にも重要な価値判断の要素が数多く存在します。特に京都の不動産市場では、その特殊性から見落とされがちな要素が査定額に大きく影響することがあります。物件の文化的価値と将来性を考慮した総合的な評価を行うことで、物件の真の価値を最大限に引き出す…

2024.12.17

不動産買取と仲介売却、どちらが得か？

✓本記事の結論 不動産売却には「買取」と「仲介売却」の2つの方法がありますが、どちらが最適かは、単に価格だけでなく、時間、確実性、物件の特性を含む様々な要素を考慮する必要があります。 この記事では、一般的な不動産売却に応用できる視点から、買取と仲介売却の違いやメリット・デメリットを解説し、それ…

2024.06.08

リースバックのご利用について

こんにちは、京都市南区の日本住販です。 今回は、近年利用者数が増えている「リースバック」ついてのお話です。

2024.02.23

特定空き家に指定されてしまうと…

こんにちは、京都市南区の日本住販です。 今回は、前回の空き家を放置している場合に適用されるおそれのある「空き家対策特別措置法」についてのお話の続きです。

2024.02.10

空き家の管理について

こんにちは、京都市南区の日本住販です。 今回は、空き家を放置している場合に適用されるおそれのある「空き家対策特別措置法」についてのお話の前編です。

2023.05.21

空き家には、こんなリスクがある。放置すると大変！

空き家とは何でしょうか？ 空き家とは何でしょうか？国土交通省の定義によりますと、『概ね１年以上利用の実態がない住宅』つまり、１年以上人がいない住宅のことです。 このように放置された空き家には、人が住まなくなった瞬間から、以下のようなリスクが考えられます。 〇　…