2023.09.16

お客様の希望条件を共有します

こんにちは、日本住販の事務の田村です。 ここ京都は暑さがなかなかやわらぎません。 皆様は体調いかがでしょうか 今回も、住み替え、売却をご検討の方に少しでもお役に立てそうなことをお伝えしていけたらと思います。

2023.09.15

建ぺい率・容積率オーバーのお家

こんにちは、日本住販の事務の田村です。 まだあと少し残暑は続きそうですが、まもなく秋到来ですね。 秋は、物件を見て回るのに動きやすい季節です♪ ＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ 私は不動産に関わるお仕事を始めてまだ日が浅いのですが、 空き家を売却あるいは住み替えをご検討の方に 日々…

2023.09.11

不動産繁忙期がやってきます！

こんにちは！ いつの間にか９月ですね。 これから秋になるにつれ、少しずつ暑さも落ち着いてきます。

2023.05.21

空き家には、こんなリスクがある。放置すると大変！

空き家とは何でしょうか？ 空き家とは何でしょうか？国土交通省の定義によりますと、『概ね１年以上利用の実態がない住宅』つまり、１年以上人がいない住宅のことです。 このように放置された空き家には、人が住まなくなった瞬間から、以下のようなリスクが考えられます。 〇　…

2023.05.22

嘘…私のお家の価格、高すぎ…！？不動産売却時の価格について解説します！破壊せよ！売却の壁

突然ですが、皆さんはお家を売るとしたら、 いくらで売りたいですか？ 「せっかく売るのだから高く売りたい」と考える方が 多いと思いますが、具体的にどのぐらいの価格が良いのか 想像しづらいですよね。 そこで今回は、不動産売却時の価格の決め方について、 解説していこうと思います！   …

2023.04.09

健ぺい率？容積率？家を建てる時の制限を解説します！

こんにちは。日本住販です。 皆さんは新築一戸建てにあこがれたこと、ありませんか？ 新築一戸建てだと土地の上に建物を建てることが多いですが、 実は地域ごとにいろいろな制限があります。   今回はその制約の中でも代表的な、 建蔽率と容積率について解説していきます！