2023.05.22

嘘…私のお家の価格、高すぎ…！？不動産売却時の価格について解説します！破壊せよ！売却の壁

突然ですが、皆さんはお家を売るとしたら、 いくらで売りたいですか？ 「せっかく売るのだから高く売りたい」と考える方が 多いと思いますが、具体的にどのぐらいの価格が良いのか 想像しづらいですよね。 そこで今回は、不動産売却時の価格の決め方について、 解説していこうと思います！   …

2023.04.09

健ぺい率？容積率？家を建てる時の制限を解説します！

こんにちは。日本住販です。 皆さんは新築一戸建てにあこがれたこと、ありませんか？ 新築一戸建てだと土地の上に建物を建てることが多いですが、 実は地域ごとにいろいろな制限があります。   今回はその制約の中でも代表的な、 建蔽率と容積率について解説していきます！

2023.02.24

専面？壁芯？公簿、登記……面積のあれこれ、解説します！

こんにちは、日本住販です。 前回に引き続き、不動産のチラシに出てくる用語の解説をしていこうと思います。 物件が掲載されているチラシには、建物や土地の広さが記載されていますよね。 例えば「土地42.3㎡」「建延43.38㎡」「専面67.9㎡」などなど…… 物件の種類によって表記や意味が変わって…

2023.02.10

仲介？売主？？不動産の取引態様を解説します！

こんにちは、日本住販です。 突然ですが、不動産のチラシを見たことはありますか？ 物件が載っているものだと、 「当社の取引態様」「仲介」「媒介」「売主」 といった言葉がどこかに記載されています。   実はこれ、物件を広告に載せる際には必ず記載が必要な事項です。 つまり大事なことなの…

2023.01.29

買い取り？仲介？不動産屋って何してるの？？疑問にお答えします！

こんにちは、日本住販です。 皆さんは不動産屋さんが何をしているのか、考えたことはありますか？ 実は、不動産屋さんが扱う業務は何種類かあります。 今回は、そんな不動産業の種類をお話してみようと思います！