お困りではありませんか?

京都市にある
相続した
実家・土地・空き家

「不動産を相続したら、何をどうすればいいの?」
京都で38年の実績のある当社が、
個別でご相談を承ります。

京都市にある相続した実家・土地・空き家

京都不動産相続相談室
代表 浜北 剛

OUR MESSAGE

これまでの経験と持ち前の決断力でお客様に最適なご提案を

これまでの経験
持ち前の決断力
お客様に最適なご提案を

相続物件の売却には重要な手続きが伴い、放置するとリスクが増えます。
例えば、「相続税の取得費加算の特例」を利用するには、相続税申告書の提出から3年以内に売却しなければなりません。この期間を過ぎると税負担が増え、物件も劣化して価値が下がる可能性があります。

使い道のない物件は負の遺産となり得るため、早期に売却を検討することが重要です。不動産のプロにお任せいただければ、スムーズな売却をサポートしますので、まずはご相談ください。

不動産を相続するなら必見!!

最新・超重要情報

不動産のプロが、
不動産相続の重要情報をお届け!

不動産相続の制度は、時代の流れに合わせて変更されることがあります。
さらに、事前に知っておかないと損をする仕組みも少なくありません。
不動産のプロが「これだけは知っておいてほしい!」という超重要情報をお伝えします。

相続登記の義務化がスタート!

2024年4月1日から

相続登記の義務化がスタート!

相続登記の義務化に伴う変更点や、相続人の方への影響を解説します。

詳しくはこちら

不動産の契約関係全て“不可能”に!

認知症になったら

不動産の契約関係全て
“不可能”に!

認知症の方が、必要に応じて自宅を手放すための対処法をご紹介します。

詳しくはこちら

\こんなはずじゃなかった!/

不動産
お困り

  • はじめての不動産相続……何をどうすれば良いのか分からない

    はじめての不動産相続……
    何をどうすれば良いのか分からない

    京都不動産相続相談室に
    お任せください!

  • 相続した実家や土地、空き家を売却したい

    相続した実家や土地、
    空き家を売却したい

    京都不動産相続相談室に
    お任せください!

  • 相続人全員が納得できるように遺産分割をしたい

    相続人全員が納得できるように
    遺産分割をしたい

    京都不動産相続相談室に
    お任せください!

  • 遺品を整理する時間がないので、できればそのまま売却したい

    遺品を整理する時間がないので、
    できればそのまま売却したい

    京都不動産相続相談室に
    お任せください!

  • 親が施設に入所するので実家をどうするか相談したい

    親が施設に入所するので
    実家をどうするか相談したい

    京都不動産相続相談室に
    お任せください!

  • 実家を相続したものの、遠方なので管理ができない

    実家を相続したものの、
    遠方なので管理ができない

    京都不動産相続相談室に
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  • 相続手続きや遺産分割をなるべく早く終わらせたい!

    相続手続きや遺産分割を
    なるべく早く終わらせたい!

    京都不動産相続相談室に
    お任せください!

  • 相続した売れない不動産を手放したいが、売れずに困っている

    相続した売れない不動産を
    手放したいが、売れずに困っている

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    お任せください!

  • アパートを相続したが、築年数が古いので売却したい

    アパートを相続したが、
    築年数が古いので売却したい

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    お任せください!

  • はじめての不動産相続……何をどうすれば良いのか分からない

    はじめての不動産相続……
    何をどうすれば良いのか分からない

    京都不動産相続相談室に
    お任せください!

    弁護士や税理士、行政書士などの専門家はもちろん、遺品整理業者や解体業者などの信頼できる業者も無料でご紹介いたします。不動産の相続手続きから片付け、相続税の申告まで、すべてワンストップでサポートいたします!

    「誰に相談すればよいかわからない」とお悩みの方もご安心ください。まずはお気軽にご連絡いただければ、当相談室が窓口となり、お客様の状況に応じた専門家チームが丁寧にサポートいたします。

  • 相続した実家や土地、空き家を売却したい

    相続した実家や土地、
    空き家を売却したい

    京都不動産相続相談室に
    お任せください!

    相続されたご住所をお知らせいただければ、おおよその売却額を無料で査定いたします。査定を受けたからといって、必ず売却しなければならないわけではありませんので、ご安心ください。しつこい勧誘は一切行いません。「実家を売る場合、どれくらいの価格になるのか?」や「まずは売却額を知りたい」といった方も、お気軽にご相談ください。

  • 相続人全員が納得できるように遺産分割をしたい

    相続人全員が納得できるように
    遺産分割をしたい

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    お任せください!

    遺産相続では、さまざまなトラブルが発生することがあります。遺産の分割方法や割合を巡って、家族間での対立が起きることも少なくありません。

    当相談室では、親族間での遺産分割に関する意見の調整やアドバイスを行い、弁護士や税理士、司法書士などの専門家と連携して、相続人全員が納得できる方法を一緒に見つけていきます。オンラインでの相談にも対応しており、遠方にお住まいの方も安心してご利用いただけます。

  • 遺品を整理する時間がないので、できればそのまま売却したい

    遺品を整理する時間がないので、
    できればそのまま売却したい

    京都不動産相続相談室に
    お任せください!

    家の片付けや残置物の撤去も、全てお任せください!遺品整理業者や残置物撤去業者と連携し、お客様のご負担をできる限り軽減いたします。また、仏壇の供養や魂抜きにも対応しております。

    信頼できる地元の業者をご紹介いたします。遠方にお住まいの方も、どうぞ安心してお任せください。

  • 親が施設に入所するので実家をどうするか相談したい

    親が施設に入所するので
    実家をどうするか相談したい

    京都不動産相続相談室に
    お任せください!

    親御様が施設に入所される際、「実家をどうするか」と悩む方は多くいらっしゃいます。誰も住まなくなると、家の手入れが行き届かず、老朽化が進んでしまうことも少なくありません。売却だけでなく、所有や賃貸経営など様々な選択肢の中から、お客様の状況に最適なプランをご提案いたします。

  • 実家を相続したものの、遠方なので管理ができない

    実家を相続したものの、
    遠方なので管理ができない

    京都不動産相続相談室に
    お任せください!

    遠方にお住まいの方やご病気の方、仕事や子育てでお忙しい方など、「実家の管理に時間が取れない」とお悩みの方には、お客様に代わって、大切なご実家を責任を持ってしっかり管理いたします。

  • 相続手続きや遺産分割をなるべく早く終わらせたい!

    相続手続きや遺産分割を
    なるべく早く終わらせたい!

    京都不動産相続相談室に
    お任せください!

    相続手続きや遺産分割は非常に煩雑で時間がかかることが多いものです。少しでも早く解決したい方には、不動産買取がオススメです。不動産会社が相続物件を買い取ることで、スムーズに現金化でき、遺産分割もしやすくなります。また、相続した状態での売却など、お客様の時間的・金銭的な負担を軽減できる提案をさせていただきます。

  • 相続した売れない不動産を手放したいが、売れずに困っている

    相続した売れない不動産を
    手放したいが、売れずに困っている

    京都不動産相続相談室に
    お任せください!

    不動産を所有していると、固定資産税や管理・維持費用といったランニングコストがかかります。「将来のことを考えると、費用を払ってでも早く手放したい」とお考えの方には、不動産の引取サービスがオススメです。築年数や立地条件などで買い手が見つからない不動産も、スムーズに手放すことができます。

  • アパートを相続したが、築年数が古いので売却したい

    アパートを相続したが、
    築年数が古いので売却したい

    京都不動産相続相談室に
    お任せください!

    「アパートを相続したものの、管理が大変で手放したい」とお考えの方に、状況に応じたサポートを提供いたします。入居者の方がいる場合、売却の方法や立ち退きを求めるかどうか、最適な解決策をお客様と一緒に検討します。立ち退きを求める際には、入居者とのトラブルを避けるためのアドバイスも行いますので、ご安心ください。

  • 京都不動産相続相談室「トラブル解決事例」

    京都不動産相続相談室
    トラブル解決事例」

    お客様からのご相談内容と、当相談室のサポート内容をご紹介いたします。

    詳しくはこちら

  • 相続した実家・土地・空き家の「様々なお悩みと売却の流れ」

    相続した実家・土地・空き家の
    「様々なお悩み
    売却の流れ

    空き家や建物の解体、農地など幅広いお悩みに対応いたします。

    詳しくはこちら

京都不動産相続相談室の

ワンストップサービス
について

不動産相続のための手続きが
どれくらいあるかご存じですか?
京都不動産相続相談室では、
これらの手間な手続きを
ワンストップで全て対応いたします!

  • 相続手続き
    相続登記

    司法書士

  • 相続税申告
    遺産分割

    税理士

  • リフォーム

    リフォーム業者

  • 建物・井戸の
    解体

    解体業者

  • 土地の測量

    土地家屋調査士

  • 兄弟間トラブル
    近隣トラブル

    弁護士

  • 不動産買収

    不動産買取業者

  • 仏壇のご供養
    魂抜き

    僧侶・神主

  • 不動産売却

    不動産売買
    仲介業者

  • 行政の手続き
    補助金申請・農地転用

    行政書士

  • 家の片付け
    残置物撤去

    遺品整理業者
    残置物撤去業者

  • 不動産賃貸

    不動産賃貸
    仲介業者

ワンストップサービスについて

全て京都不動産相続相談室にお任せください!

全て

お任せください!

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このようにたくさんの手続きなどがある不動産相続の手間を、弊社のサービスで一括管理。
もちろんお客様のご要望を踏まえ、最適な方法をご提案させていただきます

ご依頼主

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連絡するだけで

ワンストップで対応

京都不動産相続相談室

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各方面専門家

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京都不動産相続相談室が
選ばれる3つの理由

不動産価値を最大化する売却方法をご提案

01.販売力

不動産価値を最大化する
売却方法をご提案

当社は、国内に約1,000店舗を展開する「CENTURY21」の加盟店です。
日本最大級の不動産ネットワークを活かした販売力で、お客様の不動産売却を強力に
アシストいたします。

また、加盟店のみ利用可能な不動産総合情報サイトや、提携不動産ポータルサイト
(「SUUMO」「LIFULL HOME‘S」など)への一括掲載システムなど、
CENTURY21ならではのITツールの活用により、広く購入希望者を募ることでお客様の
理想の売却を実現いたします。

02.仲介手数料なし

即現金化が可能!
スピーディーなお取引

当社では、お客様からのお問い合わせやご相談には、基本即日対応するよう心がけております。
代表が自らが対応するからこそ、スピーディな対応を実現可能です。
不動産査定から売却プランのご提案、条件交渉や決済まで、代表自らその場で即断即決・
即実行し、お客様をお待たせすることはいたしません。
また、リースバックのご相談にも、最短7日※で決済可能です。様々なご事情から不動産売却を
お急ぎの方も、「CENTURY21 日本住販」にぜひお任せ下さい。

※決済までの期間は、お客様のご状況によって変動する可能性がございます。あらかじめご了承下さい

即現金化が可能!スピーディーなお取引

本当に“売れる”査定価格のご提示が可能

03.正直査定

本当に“売れる”査定価格の
ご提示が可能

「CENTURY21 日本住販」の代表は、生まれも育ちも京都市内。
21歳のときに不動産業界へ足を踏み入れ、以降30年以上、京都市の不動産取引に携わっ
てまいりました。京都市の不動産事情に精通し、土地の価格変動や不動産の本当の価値を
知り尽くした代表が、早く・高く売るための戦略を立案いたします。

不動産売却・買取はもちろん、ローン返済や相続、離婚時の財産分与など、幅広いお悩み
に対応可能です。

不動産相続に
「かかる費用・よくある質問」

不動産相続に「かかる費用・よくある質問」

不動産相続の諸費用・税金を解説。
よくある質問にもお答えします。

詳しくはこちら

トラブルを避ける相続前の準備
「不動産相続対策」

トラブルを避ける相続前の準備「不動産相続対策」

生前贈与や物件種別ごとの対策など、
今からできる不動産相続税対策をご紹介。

詳しくはこちら

覚えておくべき
「不動産相続基礎知識」

覚えておくべき「不動産相続基礎知識」

必要書類や相続税対策の「基本のキ」など、
不動産相続の基礎知識を解説します。

詳しくはこちら

ごあいさつ

京都不動産相続相談室からの

ごあいさつ

京都の不動産相続なら、
京都不動産相続相談室まで!

当社のホームページへお越し頂きありがとうございます。
「CENTURY21 日本住販」の代表を務める、浜北 剛と申します。
私は21歳のときに日本住販へ入社し、以来30年以上、
京都市内の不動産取引に携わってまいりました。
長年蓄積されたノウハウと経験を活かし、スピーディかつ的確な査定を実現いたします。
お客様に誠実に向き合うことに重きを置いておりますので、余計な駆け引きは一切いたしません。
お客様の「理想の不動産売却」の実現へ向け、当社が責任を持って先導いたします。

ごあいさつ

京都不動産相続相談室
代表 浜北 剛

京都不動産相続相談室
運営会社紹介

〒601-8439 
京都市南区西九条開ケ町101番地4 2階

  • 営業時間:9:30~18:30
  • 定休日:火曜日、水曜日
  • 免許番号:京都府知事(10)第7343号

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