なぜ買取価格に差が出るの？
こんにちは、京都市 東寺駅前の日本住販です。
京都・滋賀の不動産買取を積極的に行っております。
今回は「不動産会社によって、買取価格に差が出るのはなぜなのか？」についてお伝え致します。
不動産業者によって買取価格に差が出るのはなぜなのか？
周辺相場、周辺環境、物件が持つ条件（築年数、土地の形や面積、建物の方位、間取り、建材のグレード、リフォーム歴）など、この他様々な要素が、不動産には複雑に重なり合っています。
この様々な要素が複雑に重なり合っているので価格が変わるというのはあります。
しかし、価格に差が出るのはこの理由だけではありません。
買取には不動産業者に以下のリスクが伴います。
・契約不適合責任を不動産業者が負う
・長期在庫化（売れない）リスクを不動産業者が負う
したがって不動産業者は、「1件の買取で多くの利益を取る」という方針が通常です。
この不動産業者側が利益をどれだけ取りたいかが、金額に影響を及ぼします。
弊社の方針は、「1件で多くの利益を取る のではなく、
こちら側が取る利益をとことん圧縮することで、数多くの買取をしていく」です。
この方針の違いが差を生みます。
弊社はこの方針により、お客様に選んでいただいております。
ぜひ、不動産の売却をご検討の際はお気軽にお問い合わせください。
お待ちしております。
弊社は、京都・滋賀の不動産売買３７年の経験豊富な代表が
若いスタッフと共に
“ご相談”から“ご売却”まで、お客様の立場に立ってお客様第一主義をモットーに活動させて頂いているアットホームな会社です♪
CENTURY21日本住販有限会社では、
不動産に関する様々なお悩みに対応しております。
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