買取のメリット・デメリット
こんにちは、京都市 東寺駅前の日本住販です。
ここ京都ではまだまだ暑い日が続いていますが、日差しは柔らかくなってまいりました。皆様いかがお過ごしでしょうか。
今回は買取のデメリットとメリットについて、ズバリ要点をお伝えしていきます！
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☆デメリット 仲介の場合よりも、売却価格が低くなります。 買取額は、市場相場の7～8割程度となる場合が一般的です。 |
☆メリット
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メリット１「現金化されるまでの期間が短い」 買主様をみつけるまでの期間（何ヶ月あるいは何年かかる場合も）、そして買主様のローン審査期間等が要りません。 弊社ではよりスピーディに、契約から最短２週間での現金化が可能です。 → なぜこんなにスピーディなのか？ については、次回お伝えさせていただきますね。 |
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メリット２「手元に入る金額・時期がすぐわかる」 買取額・時期が分かることにより、住み替えの資金計画が立てやすく、またスケジュールも立てやすくなります。 |
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メリット３「近隣の方に知られずに済む」 仲介の場合、買主様を探すための広告（チラシ・インターネット）で建物の情報が掲載されますが、買取だとその必要がありません。 |
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メリット４「仲介手数料不要」 仲介する訳ではないので 仲介手数料は要りません。 |
以上が、「買取」のメリットとデメリットです。
「買取」がいいか「仲介」がいいかは、各お客様・各物件によって違ってきます。
弊社ではお客様のご希望内容・ご相談内容により「買取」もしくは「仲介」を一緒にご検討させて頂いております。
まずはお気軽にご相談ください。
弊社は、京都・滋賀の不動産売買３７年の経験豊富な代表が
若いスタッフと共に
“ご相談”から“お引き渡し”まで、お客様の立場に立ってお客様第一主義をモットーに活動させて頂いているアットホームな会社です♪
CENTURY21日本住販有限会社では、
不動産に関する様々なお悩みに対応しております。
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査定は無料です！
“できるだけ高く売りたい”方には、仲介売却がおすすめです！
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