リースバックのご利用について
こんにちは、京都市南区の日本住販です。
今回は、近年利用者数が増えている「リースバック」ついてのお話です。
リースバックとは…
ご自宅など所有権を持ってらっしゃる不動産を、第三者（主に不動産会社）に売却して、売却先（不動産会社）と賃貸借契約を締結することで同じ家に住み続けることができる仕組みのことです。
どういう場合に利用されるかというと、
何らかのご事情で資金調達が必要だけど、現在の家に住み続けたいという場合です。
例えば、
・病気で健康保険適用外の高額な治療費がかかってしまい、引っ越しも困難
・住み替える為の資金も必要だけど、子供の学校卒業までは学区内を変えたくない
・住宅ローンが厳しいので、早期返済をして資金を作った上で、今後の準備をしたい
・老後の資金の確保をしたい
などです。
リースバックをすると、家の所有者は「賃借人」へと立場が変わりますが、住む家は変わりません。
賃料が発生しますが、固定資産税・計画都市税の支払いはなくなります。
リースバックがお客様のご状況・ニーズに合ってらっしゃる場合は有効にご利用いただけるサービスです。
どのサービスがお客様にとってご利用価値のあるものかは、お客様によって変わります。
弊社はリースバックに限らずメリット・デメリット両面から詳しくご説明した上で、お客様にとって一番良い方法を一緒に見つけさせて頂きます。
弊社は、京都・滋賀の不動産売買３０年の経験豊富な代表が
若いスタッフと共に
“ご相談”から“お引き渡し”まで、お客様の立場に立ってお客様第一主義をモットーに活動させて頂いているアットホームな会社です♪
CENTURY21日本住販有限会社では、
不動産に関する様々なお悩みに対応しております。
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