買い取り？仲介？不動産屋って何してるの？？疑問にお答えします！
こんにちは、日本住販です。
皆さんは不動産屋さんが何をしているのか、考えたことはありますか？
実は、不動産屋さんが扱う業務は何種類かあります。
今回は、そんな不動産業の種類をお話してみようと思います！
1. 不動産業の５種類
まずはどんな種類があるのかを見てみましょう
種類は大きく分けて、
開発分譲
管理
賃貸
買い取り
仲介
の5つがあります。
それぞれ、簡単に見ていきましょう。
2. 開発分譲とは
開発分譲とは、簡単に言うと大きな土地に住宅を建てて、それを販売することです。
時には大きな土地に道路を通すこともあります。
同じ場所に新築住宅がたくさんあったら、開発分譲をする不動産屋さんがいるのかもしれません。
3. 管理とは
管理とは、読んで字のごとく不動産を管理することです。
建物・土地の維持やメンテナンス、賃貸などで貸しているならど入居者の人とのやり取りなどが主な仕事です。
マンションでいう管理人さんや大家さんのような仕事だと思えば、イメージがわくかもしれません。
4. 賃貸とは
賃貸とは、不動産を人に貸すことです。
手持ちの不動産を人に貸し出し、賃料をもらうオーナーさんです。
5. 買い取りとは
買い取りとは、不動産を現金で買い取ってクリーニングやリフォームを施し、売り出すことです。
中古物件をきれいにして売り出していたり、時には建て直したりすることもあります。
6. 仲介とは
仲介とは、不動産の取引に立ち会い、個人や業者さんが不動産の取引をする手伝いをすることです。
実は不動産は個人でも売れるんです。
でも個人間の取引では契約書や支払いなど不安要素がたくさんあります。
なので不動産屋さんが仲介に入って、安全に取引できるようにするわけです。
ちなみに日本住販では、買い取りや仲介を主に行っています。
売りたいけど家から出ていきたくないという人にはリースバックというサービスもご用意しています。
詳しくはぜひお問い合わせください。
家を売りたい、買いたいと思った方がいましたら、ぜひ当社にお問い合わせください！
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